楼盘信息表

一、基础信息

园区名称

联东U谷•鑫中福国际企业港

租售类型

租售均可

所在省份

河北省

出租面积区间

184㎡-3047㎡

所在市区

廊坊市

租    金

面议

所在区（县）

国家经济开发区

平均租金

面议

所属商圈

会展中心商圈，廊坊大学城商圈

租金说明

面议

园区地址

东环路13号附近（廊坊海关）旁

出售面积区间

1076 --（ 87455.14 ）平米

开发商

北京联东投资（集团）有限公司

平均售价

（ 6800 ）元/平米

施工单位

北京联东投资（集团）有限公司

售价说明

根据客户购买面积及楼栋而定

建筑面积

87455.14㎡

租售电话

建筑类型

独栋/多座

物业公司

北京联东国际物业管理有限公司

净层高

7.2米/6米（首层），4.2米/4.5米（标准层），4.0米/4.45米/3.85米（顶层）

物业级别

甲级

是否新盘

是

物业电话

开盘时间

顺销

物业费

2.7元/平米/月

入驻时间

2020年12月

物业费说明

自持物业，服务周到

厂房现状

期房

二、周边信息

周边配套

临近廊坊会展中心商圈，大学城商圈，餐饮、娱乐、休闲、购物、体育、医疗、教育等全方面配套服务完善周到，临近邮政、中国、工商、建设、等各大银行，阿尔卡迪亚酒店等。

地铁线路

首都环线轻轨，设廊坊东站

距离高铁

距离廊坊站8.2公里

交   通

项目位于京津冀交界地段，被誉为京津冀协同发展的经济走廊，毗邻京沪京津两条高速线路，北邻京沪高速廊坊出口300米，距离北京站50公里，5分钟可入北京通州界，距离天津30公里，享受会展中心配套，酒店、商超、银行、公园、住宅小区等，交通优势明显，项目西侧的创业路是区域主干路，连通廊坊开发区与廊坊市区。

园区简介

占地60亩，总建筑面积87455.14㎡，产权50年，剩余26年，容积率2.0，绿化率6.05%，202个车位，一期7栋建筑单体，其中11号楼为三拼户型，11#A/C户型分层出售，11#B户型整栋出售；其中5号楼6号楼和8号楼是双拼出售，1号楼7号楼为三拼自持租赁，面积区间从1076.2㎡到15466㎡不等，框架结构，首层7.2米/6米，标准层4.2米/4.5米，顶层4.0米/4.45米/3.85米，内部均为 8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割，多彩石喷涂面，可拥有独立的LOGO展示，彰显企业总部形象，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园，

三、楼宇内部信息

空调

电梯

整栋出售户型预留两吨货梯井道，分层出售部分货梯

停车位

202

装修标准

毛坯、公共部分精装

网络

电信

电话接口

每层均有