联东U谷 • 石家庄正定科技总部港

项目位于正定高新区核心地带，园区占地面积100亩，规划建筑面积约88000平米，聚焦科技信息产业、精密仪器、能源环保产业，提供高端厂房、研发楼、总部独栋的业态，构建以智能制造、科技成果转化、设计研发总部为一体的产业化集群，成就省会智能科技港。

【位置】 正定高新技术开发区（园博园大街2号）

【交付状态】现房交付

【面积】面积600-5000平米不等，可以组合

【层高】共3-5层，首层7.2米，标准层4.2-4.5米，顶层3.9米.

【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房（研发试验、中试试验、生产加工）。

【承重】楼底2吨，标准层500KG/㎡。

【品 牌】：产业园区专业运营商，连续八年蝉联产业园区品牌价值榜首

【环 评】：具备环评条件 可排污

【配 电】：电容量充足；具备增容条件。

【电 梯】：预留洞口可装客货梯2T1-2部；设备可上楼

【消 防】：戊类；户内消防栓系统设计安装到位和上下水

【用 途】：实验、生产、研发、检测、总部、展示、仓储；

【产业导向】：智能制造、精密机械、电气自动化，医疗器械，新材料

【配套】：员工食堂、超市便利店、 人才公寓、社区生活配套区

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• 新元高速把正定城区分为新旧两个板块，西侧为正定老城和老工业区，东侧为正定新区、高新区；项目所在产业板块属于正定高新区南区，紧邻正定新区，和中博新能源 汽车一路之隔，目前已有新能源汽车配套商精进电动、常山生化药业、常山纺织等龙头企业落地 ；

• 从交通看，项目两侧邻主干道崇因路和待建的园博园大道，距离下半年即将开通的地铁1号线东上泽站1公里，对面为新建住宅小区，具有地铁优势。

河北省石家庄市正定新区

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